売地 神戸市長田区 東尻池町７丁目 (苅藻駅) 住宅用地
| 価格 | 1,879.8万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄海岸線 / 苅藻駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町７丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 103.59㎡ | 坪数 | 31.33坪 | 坪単価 | 59.99万円 |
| 私道負担面積 | 30.10㎡ | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 建築条件なしの土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築ください。アパート用地としてもお考え下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄海岸線 / 苅藻駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩20分 地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町７丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,879.8万円 | 坪単価 | 59.99万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
有効敷地図面は参考図です。現状渡し。私道負担部分に他人ケーブル架線有、北側敷地内に現況通路として利用されている部分は有効敷地として利用できる との行政の見解有、敷地内に他人配管が存する可能性有、私道負担部にガス管、上下水道管、点検口有。前面道路私道につき売主及び仲介業者は敷地内への車両等の駐車等を一切保証しません。 |
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| 土地面積 | 実測 103.59㎡ | 坪数 | 31.33坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 30.10㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南3.2m 私道 接面12.4m 北西3.0m 私道 接面2.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6978876390 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/08/01 | 次回更新予定日 | 2024/04/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)前田不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／鷹取 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号
- TEL：
- 078-734-2225
- FAX：
- 078-734-2217
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第９６８１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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