貸店舗（一部） イースト須磨 1階
| 賃料 | 20万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 3ヶ月 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区東町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年10月(築26年7ヶ月) | 使用部分面積 | 109.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
32.97坪／0.6066万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 駐車スペース１台あります。１階部分です。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区東町２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 20万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 3ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 宅建ファミリー共済保険 2年間 24,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.6066万円 |
| 建物名・部屋番号 | イースト須磨 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 土日・祝日利用可 | ||
| 設備 | トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 連帯保証人付日本セーフティ 賃料の１００％ 置物となります。建物全体の共用部分電気料金が本物件の電気料金に含まれています。それを考慮しての賃料設定ですので予めご了承ください。現状残っている貸主の荷物は撤去予定です。契約期間中は、宅建ファミリー共済２年更新２４，０００円加入要。貸主は、適格請求書発行事業者の登録を行いません。従いまして、本物件の賃料は消費税の計算上、仕入れ額控除の適応対象とはなりません。 |
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| 使用部分面積 | 109.00㎡ | 坪数 | 32.97坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1997年10月(築26年7ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き1台 備考：駐車サイズは現地で必ずご確認ください。 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6979879842 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/08/24 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)前田不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／鷹取 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号
- TEL：
- 078-734-2225
- FAX：
- 078-734-2217
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第９６８１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
