物件詳細情報
| 交通 |
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩5分 |
| その他交通 |
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩5分
山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩13分
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| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区前池町１丁目 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
30,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
エレベーター |
| 特記事項 |
リフォーム |
| 備考 |
利回り：4.74%
年間想定家賃収入：1,424.00万円
現状渡し。売主契約不適合責任免責。敷金持ち回り。レントロール等希望時にはＣＡ要。２０ ２０年作成の物理的耐用年数報告書有。検査済証有（検査後変更箇所有）。１階店舗×１・事務所×１、２階事務所×１・住居２、３階から５階は住居各３、６階住居×１。２０２５年１２月末住居１室退去予定。※利回りは、年間賃料収入／物件価格×１００により算出したもので、本物件を維持管理するために必要な費用を控除する前の収入で算出したものです。※年間賃料収入は、将来にわたり現行の年間賃料収入が保証されるものではありません。
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| 使用部分面積 |
885.27㎡ |
土地面積 |
公簿 259.28㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
6階建 |
| 築年月 |
1990年2月(築36年1ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| リフォーム履歴 |
■外装：2020年08月 外壁 屋根 |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
南東 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
15戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988631755 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/12/11 |
次回更新予定日 |
2026/02/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)前田不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／鷹取 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号
- TEL：
- 078-734-2225
- FAX：
- 078-734-2217
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第９６８１号
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