物件詳細情報
| 交通 |
山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩3分 |
| その他交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩13分
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| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区東町２丁目 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,500万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
イースト須磨 |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 給湯 都市ガス |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：8.69%
年間想定家賃収入：739.20万円
敷金持ち回り。現状渡し。売主境界非明示。売主契約不適合責任免責。賃貸中物件の場合、現賃貸 借契約の引継ぎが必要です。
太陽光発電装置設置しています。
※利回りは、年間賃料収入（満室年収）／物件価格により算出したもので、本物件を維持管理するために必要な費用を控除する前の収入で算出したものです。
※満室年収は、将来にわたり現行及び想定の年間賃料収入が保証されるものではありません。
※１階店舗：約１０７㎡ １階住戸：約４６㎡×１戸 ２～３階住戸：約４０㎡×６戸 検査済証なし。
※収支情報はＣＡ後対応。
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| 使用部分面積 |
400.14㎡ |
土地面積 |
公簿 256.85㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1997年10月(築27年9ヶ月) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
なし |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
北西6.0m 公道 接面4.5m |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
8戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6968024466 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/06/06 |
次回更新予定日 |
2025/07/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)前田不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／鷹取 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号
- TEL：
- 078-734-2225
- FAX：
- 078-734-2217
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第９６８１号
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