物件詳細情報
| 交通 |
山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩3分 |
| その他交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩13分
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| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区東町２丁目 |
| 物件種目 |
売アパート |
| 価格 |
7,890万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
イースト須磨 |
| 設備 |
オープンキッチン 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 給湯 都市ガス |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：8.83%
年間想定家賃収入：697.20万円
○太陽光発電装置設置しています
※利回り（満室想定利回り）は、年間予定賃料収入（満室想定年 収）／物件価格により算出したもので、本物件を維持管理するために必要な費用を控除する前の収入で算出したものです。
※満室想定年収は、１階の貸主使用中の店舗＋住戸１戸（退去後）から想定される収入２４９．６万円を現在入居中住戸６戸（２０２１年１０月住戸１戸退去予定）の賃料収入４４７．６万円に加算したもので、将来にわたり現行及び想定の年間賃料収入が保証されるものではありません。なお、現況利回りは５．６７％です。
※１階店舗：約１０７㎡ １階住戸：約４６㎡×１戸 ２～３階住戸：約４０㎡×６戸 検査済証なし
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| 使用部分面積 |
400.14㎡ |
土地面積 |
公簿 256.85㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1997年10月(築24年1ヶ月) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
なし |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
北西6.0m 公道 接面4.5m |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
8戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し |
相談 |
| 物件番号 |
6968024466 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2021/10/25 |
次回更新予定日 |
2021/11/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)前田不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／鷹取 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号
- TEL：
- 078-734-2225
- FAX：
- 078-734-2217
- 所属団体：
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第９６８１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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