売マンション ワコーレ須磨海浜公園駅前 2階 3LDK

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価格 3,880万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩2分
所在地 兵庫県神戸市須磨区村雨町６丁目
築年月 2016年9月(築8年7ヶ月) 面積 壁芯 70.07㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 落ち着いた雰囲気の外観です。
  • 陽当たりの良い明るいリビング・ダイニング。壁面一部にエコカラットを使用しています。床暖房があり寒い季
  • カウンターのあるＬ型キッチン。ビルトイン食洗機付です。
  • ミストカワック付暖房乾燥機のある浴室。角部屋なので窓があります。
  • 三面鏡全収納タイプ洗面化粧台
  • 温水洗浄便座付
  • リビング横の和室。解放してお子様の遊ぶスペース、襖を閉めると寝室にも使えます。
  • 洋室１。2面採光の明るい主寝室。
  • 洋室２。お子様のお部屋に。
  • ビルトイン食洗機付き
  • カウンター付
  • カップボード
  • セキュリティ機能付きのインターフォン、床暖房リモコン
  • ミストカワック付浴室暖房乾燥機リモコン
  • ゆったりサイズの浴槽、全自動お湯はり付
  • 洋室１クローゼット
  • 洋室２クローゼット
  • 和室収納
  • 洗濯機スペースと洗面室収納
  • 玄関収納（左側）
  • 玄関収納（右側）
  • おしゃれな雰囲気のあるマンション入り口。
  • オートロック付
  • ソファの配置されたロビー
  • ロビー横の宅配ボックス
  • 陽当たりの良い明るいリビング・ダイニング。壁面一部にエコカラットを使用しています。床暖房があり寒い季
  • JR須磨海浜公園駅
  • ローソン 月見山本町店
  • 須磨シーワールド
  • 神戸南郵便局
  • 須磨幼稚園
  • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨
  • 新須磨病院
  • 稲葉公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩2分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩8分
    山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩14分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区村雨町６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,880万円 平米単価 55.38万円/㎡
    管理費 6,240円/月 修繕積立金 9,810円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 セキュリティ費：440円/月、　自治会費：150円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ワコーレ須磨海浜公園駅前
    設備 システムキッチン　床暖房　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室乾燥機　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）岡工務店
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 70.07㎡ バルコニー 8.69㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2016年9月(築8年7ヶ月) 総戸数 26戸
    駐車場 有　17,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985256858 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/17 次回更新予定日 2025/03/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)前田不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／鷹取　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号　
    TEL：
    078-734-2225
    FAX：
    078-734-2217
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第９６８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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