売マンション コープ野村須磨離宮前 1階 3LDK
| 価格 | 2,350万円 | 階建/階 | 3階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1981年9月(築43年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 89.66㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 南向き ３面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ■車庫権利付■専用庭あります■リフォーム済■３階建ての角部屋１階部分■ＬＤＫは約１９．９帖■専有面積８９．６６㎡
アピールポイント
▼イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／１０：００～１６：００
現地見学会は先着順の予約制になります。
▼立地
・山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩約５分／ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩約１４分
・月見山商店街まで徒歩約５分
▼特徴
・月見山街まで徒歩約５分につき生活便利です
・明るいお部屋
・１階角部屋つきファミリー層、シニア層にもおすすめ
・管理人日勤しています
▼設備
・３口ガスコンロ・システムキッチン
・浴室換気扇
▼周辺環境
・北須磨小学校 徒歩約９分
〇おすすめポイント
１階部分の広々とした延床面積８９．６６㎡の居室空間、更に居住空間を広く感じさせる専用庭付だから、住スペースと心の両方にゆとりがもてます。
リフォーム済なので即入居可能です。
専用庭は家庭菜園やお花を育てたりするのにも最適です。
ちなみに太陽光を招き入れる３面採光です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。
ハイルーフ車も駐車可能なシャッター付車庫付きです。
実際の空間をご自身で体感ください。
管理人日勤で棟内を定期的に清掃しています。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩8分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,350万円 | 平米単価 | 26.22万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,607円/月 | 修繕積立金 | 14,780円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | 専用庭使用料 月額：1,600円、 受入町内会費 年間：1,800円 | ||
| 建物名・部屋番号 | コープ野村須磨離宮前 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ ３口以上コンロ 来客用駐車場 給湯 都市ガス 専用庭 駐輪場 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き あり。電気温水器。大型ハイルーフ車入庫可（サイズは現地でご確認下さい）。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 8.5･5.5 LDK 19.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 89.66㎡ | バルコニー | - |
| 階建/階 | 3階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1981年9月(築43年11ヶ月) | 総戸数 | 45戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 給湯器 洗面台交換、浴槽交換 ■内装：2024年12月 クロス張替え（天井除く）、畳表替え、襖紙張替え、建具塗装 |
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| 駐車場 | 有 2,810円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,282.06㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6982878755 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/08 | 次回更新予定日 | 2025/07/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)前田不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／鷹取 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号
- TEL：
- 078-734-2225
- FAX：
- 078-734-2217
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第９６８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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