売戸建住宅 神戸市須磨区 須磨浦通６丁目 (須磨駅) 3階建 3SLDK

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価格 3,399万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６丁目
築年月 2010年3月(築15年10ヶ月) 建物面積 89.92㎡ 土地面積 公簿 56.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」対面キッチン
  • 現地外観
  • 「LDK」南・東の二面採光で日当たり良好
  • 「LDK」約16.3帖の広々としたリビング
  • 「キッチン」食器洗浄乾燥機付き、電気・IHコンロ
  • 「浴室」1帖サイズのユニットバス
  • 「洗面脱衣室」収納たっぷりの洗面台
  • 「洗面脱衣室」
  • 「洗面脱衣室」洗濯機置き場あり
  • 「トイレ」1階トイレ
  • 「トイレ」2階トイレ
  • 「洋室」3階南東側洋室約6.8帖、バルコニー付き
  • 「洋室」3階東側洋室約6.8帖、収納付き
  • 「洋室」3階北西側洋室約4.5帖、二面採光
  • 「洋室」3階南西側洋室約4.6帖
  • 「玄関」
  • 「玄関」下駄箱付き
  • 「バルコニー」3階バルコニー、オーシャンビュー
  • 「駐車場」1台駐車可能台、屋根付きで雨の日も安心
  • 「キッチン」対面システムキッチン
  • 「キッチン」カップボード付きキッチン収納
  • 「キッチン」食器棚
  • 「納戸」1階納戸約4帖
  • 「洋室」3階南西側洋室約4.6帖、クローゼット付き
  • 「洋室」3階南西側洋室約4.6帖、ロフト収納付き
  • 「洋室」3階北西側洋室約4.5帖、クローゼット付き
  • 「洋室」3階北西側洋室約4.5帖、ロフト収納付き
  • 「収納」洋室内のロフト収納
  • 「浴室」浴室乾燥機付き

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩7分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩7分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室乾燥機　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市須磨区須磨浦通６丁目４－２２－２
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 89.92㎡
    土地面積 公簿 56.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2010年3月(築15年10ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986908442 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/05 次回更新予定日 2025/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)前田不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／鷹取　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号　
    TEL：
    078-734-2225
    FAX：
    078-734-2217
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第９６８１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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