貸地 神戸市北区 長尾町宅原 (神鉄道場駅) 資材置場用地
| 賃料 | 6.6万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 神戸電鉄三田線 / 神鉄道場駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区長尾町宅原 | ||||
| 土地面積 | 公簿 515.52㎡ | 坪数/坪単価 | 155.94坪／0.05万円 | ||
| 最適用途 | 資材置場用地 | 建ぺい率/容積率 | -／- | ||
- 更地
- 上水道
- 下水道
- 電気
- 都市ガス
- プロパンガス
- 側溝
- 角地
- 即引渡し可
- 浄化槽
- おすすめコメント
- 約１６０坪の貸地です。資材置き場や駐車場としてご検討ください。
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄三田線 / 神鉄道場駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸電鉄三田線 / 横山駅 徒歩26分 神戸電鉄公園都市線 / 横山駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市北区長尾町宅原 | ||
| 物件種目 | 貸地 | ||
| 賃料 | 6.6万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月／なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 日本セーフティー株式会社保証料 初回：66,000円 | 維持費等 | 日本セーフティー株式会社 継続年間保証料：6,600円/年 |
| 保険等 | - | 権利金 | - |
| 坪単価 | 0.05万円 |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 建築不可 | ||
| 備考 |
現状渡し。本物件には、建物の建築、工作物等の設置は一切不可。本物件までの橋の特殊車両等の通行には事前に神戸市への確認が必要です。草刈り等の維 持管理等は借主で行う必要があります。貸主は、適格請求書発行事業者の登録を行いません。従いまして、本物件の賃料は消費税の計算上、仕入れ額控除の適応対象とはなりません。親族の連帯保証人要。契約期間中は日本セーフティー株式会社の保証更新要。 |
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| 土地面積 | 公簿 515.52㎡ | 坪数 | 155.94坪 |
|---|---|---|---|
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 最適用途 | 資材置場用地 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地勢 | - | 接道状況 | - |
| 地目 | 雑種地 | セットバック | - |
| 契約期間 | 1年 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6977452396 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/21 | 次回更新予定日 | 2025/11/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)前田不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／鷹取 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号
- TEL：
- 078-734-2225
- FAX：
- 078-734-2217
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第９６８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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