貸店舗・事務所(一部) 神戸市長田区 浪松町２丁目 (鷹取駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 49.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 鷹取駅 徒歩1分
所在地 兵庫県神戸市長田区浪松町２丁目
築年月 1973年4月(築50年8ヶ月) 使用部分面積 182.78㎡ 坪数
/坪
単価		 55.29坪／0.8953万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
ＪＲ鷹取駅前の立地です。駅まで約１分です。１階はファミリーマートが入居中です。
  • ２階部分
  • スーパーマルハチ鷹取店
  • ライフ須磨鷹取店
  • セブンイレブン神戸須磨大池町店
  • さくら会高橋病院
  • 播州信用金庫神戸西支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 鷹取駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩18分
    山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩18分
    所在地 兵庫県神戸市長田区浪松町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 49.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共険保険　1年間
    権利金 - 坪単価 0.8953万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　最上階
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 連帯保証人付日本セーフティ加入
    現状渡し。スケルトン返し。エアコン、天井は残置物です。現地ご内覧は事前にご予約が必要です。
    使用部分面積 182.78㎡ 坪数 55.29坪
    土地面積 - 築年月 1973年4月(築50年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北西8.0m 公道　北東8.0m 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6973674882 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/12 次回更新予定日 2023/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)前田不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／鷹取　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号　
    TEL：
    078-734-2225
    FAX：
    078-734-2217
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第９６８１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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