貸作業所 大池町貸作業所 1階

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賃料 13.2万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市須磨区大池町１丁目
築年月 2000年6月(築25年2ヶ月) 使用部分面積 70.38㎡ 坪数/坪単価 21.28坪／0.6201万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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  • １階北号室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 新長田駅 徒歩9分
    地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩10分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区大池町１丁目
    物件種目 貸作業所
    賃料 13.2万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 上下水道代：1,100円/月 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6201万円
    建物名・部屋番号 大池町貸作業所
    特記事項 土日・祝日利用可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社　連帯保証人要　初回賃料等合計の１００％、以降毎年更新１０，０００円
    現状渡し。入居審査あり。照明

    器具、トイレ等残置物あり。解約時は原則スケルトン返し。
    使用部分面積 70.38㎡ 坪数 21.28坪
    土地面積 - 築年月 2000年6月(築25年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6986572919 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/05 次回更新予定日 2025/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)前田不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／鷹取　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号　
    TEL：
    078-734-2225
    FAX：
    078-734-2217
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第９６８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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