貸店舗・事務所(一部) 大池町貸店舗事務所 １階南
| 賃料 | 27.5万円 | 管理費等 | 3,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大池町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年6月(築25年11ヶ月) | 使用部分面積 | 149.80㎡ | 坪数
/坪 単価 |
45.31坪／0.6069万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- ■１階部分約４５坪■駐車場２台分■
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄西神・山手線 / 新長田駅 徒歩9分 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大池町１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 27.5万円 | 管理費等 | 3,300円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 上下水道代：2,200円/月 | 保険等 | 加入要 / 宅建ファミリー共済保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.6069万円 |
| 建物名・部屋番号 | 大池町貸店舗事務所 １階南 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 駐車場２台分 | ||
| 設備 | 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社 連帯保証人要 初回賃料等合計の１００％、以降毎年更新賃料等合計の１０％ 駐車場のサイズは現地で確認ください。借主はエアコン、照明、キッチン、トイレ等の前賃借人の残置物を無償で引き継ぐものとし、修理、交換等は借主の負担とします。解約時は原則スケルトン返し。残置物については、貸主の承諾を得て、借主は残置できるものとします。消防設備等は所轄の消防署に確認の上、借主で設置するものとします。 |
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| 使用部分面積 | 149.80㎡ | 坪数 | 45.31坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2000年6月(築25年11ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 空き2台 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6988603279 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/22 | 次回更新予定日 | 2026/04/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)前田不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／鷹取 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号
- TEL：
- 078-734-2225
- FAX：
- 078-734-2217
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第９６８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
