貸マンション コープ野村潮見台ハイツ 3階 4LDK

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賃料 12.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目
築年月 1986年9月(築40年2ヶ月) 面積 80.30㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　分譲タイプ　最上階　３面採光　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＪＲ須磨駅徒歩５分の最上階・３面採光角部屋分譲賃貸！２４年８月リフォーム済の綺麗な室内。南東向きで陽当たり良好、南に海・北に山を望む眺望が魅力です。快速停車駅＆国際学校至近で通勤通学も快適！
  • コープ野村潮見台ハイツ
  • 最上階角部屋
  • 高温差し湯
  • コープミニ須磨寺
  • ローソン須磨駅前店
  • ドラッグストアライフォート須磨店
  • 神戸市立鷹取中学校
  • 私立須磨浦小学校
  • 神戸市立西須磨小学校
  • すまいる保育園
  • 神戸須磨本町郵便局

アピールポイント

海と山を望む最上階・３面採光角部屋の分譲賃マンション。２０２４年８月リフォーム済の清潔な室内です。各居室に熱源機からのパイプでスチームを供給するコンセントがあり、スチームファンヒーターが使用可能な快適仕様。システムキッチンなど設備も充実しています。マリスト国際学校至近の閑静な住宅地に位置し、ＪＲ須磨駅徒歩５分（快速停車）で通勤通学もスムーズ。自然豊かな好環境で快適な暮らしをスタートできます。

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物件詳細情報

交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩4分
その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩5分
山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目
物件種目 貸マンション
賃料 12.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
敷引 0.5ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 有 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 コープ野村潮見台ハイツ
設備 システムキッチン　３面バルコニー　バス・トイレ別室　クローゼット　３口以上コンロ　洗面所　洗面台　都市ガス給湯　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　初回のみプラン家賃等の合計の１２０％
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：19.92㎡
内見ご希

望の場合は事前予約制。現状渡し。入居審査あり。室内、バルコニーとも喫煙（電子タバコを含む）禁止。ペットの飼育：禁止。芳香剤等の使用：禁止。楽器使用：禁止。敷金の半額は退去時ハウスクリーニング費用として償却するものとします。１年未満の解約は２ヶ月分、２年未満の解約は１ヶ月分の賃料を短期解約違約金として支払うものとする。契約解除予告期間：６０日。解約月の家賃は日割り計算しない。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 4LDK（和 6　洋 4･4.7･5.5　LDK 10.5） 主要採光面 南東
専有面積 80.30㎡ 階建/階 4階建/3階
築年月 1986年9月(築40年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 48戸
リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　給湯器　　ウオシュレット取り替え、キッチン水栓取り替え
■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え、障子張替え
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6991948212 管理番号 -
情報公開日 2026/09/05 次回更新予定日 2026/10/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)前田不動産

交通：
ＪＲ山陽本線／鷹取　徒歩5分
住所：
兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号　
TEL：
078-734-2225
FAX：
078-734-2217
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（８）第９６８１号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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