貸戸建住宅 鈴蘭台北町３丁目貸戸建住宅 3SLDK

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賃料 15万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩12分
所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町３丁目
築年月 2001年8月(築24年11ヶ月) 面積 123.07㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　南向き

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
閑静な住宅街。南側に接道し南西向きです。積水ハウスの注文住宅仕様で全室ペアガラス、ＬＤに床暖房があります。収納豊富、庭に広い物置と家庭菜園・花壇もあります。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。
  • 積水ハウス施工
  • 庭付き
  • 床暖房あり
  • ウォークインクローゼット
  • 書斎
  • １階
  • ２階
  • 電動シャッター

アピールポイント

広々とした延床面積１２３．０７㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。また夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付で、その上洗面ボウルが大きなシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに南向の住居です。鉄筋コンクリート造自動シャッター付き車庫は広さ１６．６４㎡。幅３ｍ、奥行き：５ｍ、高さ：２ｍです。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩12分
その他交通 神戸電鉄粟生線 / 鈴蘭台駅 徒歩12分
神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩18分
所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町３丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 15万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 有 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　20,000円
維持費等 自治会費：200円/月
建物名・部屋番号 鈴蘭台北町３丁目貸戸建住宅
設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所　シャワー　給湯　フローリング　都市ガス　庭　バルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
備考

賃貸保証等：加入要 全保連要加入。初回賃料の５０％、１年更新１３，０００円要。
バルコニー：あり
非喫煙者限定
現状渡し。鉄筋コンクリート造自動シ

ャッター付き車庫：　１６．６４㎡。幅３ｍ、奥行き：５ｍ、高さ：２ｍ。敷金の半額は退去時ハウスクリーニング費用として償却するものとします。
１年未満の解約は２ヶ月分、２年未満の解約は１ヶ月分の賃料を短期解約違約金として支払うものとする。
契約解除予告期間：６０日。解約月の家賃は日割り計算しない。借主は自治会から自治会費として月２００円徴収されること、ゴミ・ステーションの掃除当番が有ることを了承するものとする。
庭木の剪定は貸主の責任で１－２年に一度行うものとする。草抜き等庭のお手入れは借主の責任で行うものとする。
室内における喫煙やペット飼育及び柔軟剤の使用は禁止する。（退去後もその臭いを除去することが困難である為）。これらによる臭い、汚損等が有る場合は、借主が室内のクリーニング、壁紙や床材等の貼り替え、消臭等の関連費用を負担するものとする。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3SLDK（和 10･7　洋 8.6　LDK 15） 主要採光面 南
専有面積 123.07㎡ 階建/階 2階建
築年月 2001年8月(築24年11ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 1戸
リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　　ＴＯＴＯ製温水便座取り付け
■内装：2026年05月　　クロス一部、障子、襖紙張替え、畳表替え
■その他：2026年05月　　ハウスクリーニング
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6990436025 管理番号 -
情報公開日 2026/04/23 次回更新予定日 2026/06/18

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)前田不動産

交通：
ＪＲ山陽本線／鷹取　徒歩5分
住所：
兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号　
TEL：
078-734-2225
FAX：
078-734-2217
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（８）第９６８１号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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