貸マンション コープ野村　須磨・千守 4階 3LDK

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賃料 11万円 管理費等 15,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 25.00万円
交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目
築年月 1986年9月(築39年3ヶ月) 面積 75.63㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　分譲タイプ　最上階　３面採光　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
■最上階、オーシャンビュー■敷地内シャッター付車庫権利付■南東側バルコニーから海が見えます■敷金ゼロ物件■リビングからは海が見えます■主要採光は南東面ですので陽当り良好です。
  • 分譲貸しマンション
  • コープ野村須磨千守
  • コープミニ須磨寺
  • ローソン須磨駅前店
  • 神戸市立鷹取中学校
  • 神戸市立西須磨小学校
  • すまいる保育園
  • 医療法人一高会野村海浜病院
  • 神戸須磨本町郵便局
  • 神戸信用金庫須磨支店

アピールポイント

■２０２０年２月キッチン、浴室、洗面台、トイレ等水回り全般、壁天井全ての壁紙張り替え、フローリング貼り替え、洋室ドア入れ替え
■２０２０年２月４ＬＤＫを３ＬＤＫにリノベーション

車庫サイズは奥行：５．２６ｍ、横幅：シャッター入口２．２ｍ、内部２．６３ｍ、高さ：シャッター：１．７５ｍ、後ろの梁：１．６９ｍです。
ゆったりめの延床面積７５．６３㎡を広々使えます。
またお弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上付。
海の見れるリビングです。ちなみに明るく開放的な４面バルコニーのある住戸です。
家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。
是非その目でお確かめください。
棟内入口はオートロック、また防犯その上犯罪抑止力にもなる防犯カメラは、侵入者を躊躇させる効果があります。
管理人日勤で棟内を定期的に清掃しています。

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物件詳細情報

交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩6分
その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩8分
所在地 兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 11万円 管理費等 15,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 25.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 有 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険保険　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 コープ野村　須磨・千守
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　給湯　バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　初回：賃料等合計の５０％、１年更新：更新時１３，０００円
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
内見ご希望の

場合は事前予約制です。現状渡し。入居審査あり。室内、バルコニーとも喫煙（電子タバコを含む）禁止。ペットの飼育：禁止。車庫サイズは奥行：５．２６ｍ、横幅：シャッター入口２．２ｍ、内部２．６３ｍ、高さ：シャッター：１．７５ｍ、後ろの梁：１．６９ｍ。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 6　洋 5.7･4.5　LDK 17.5） 主要採光面 南東
専有面積 75.63㎡ 階建/階 4階建/4階
築年月 1986年9月(築39年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 28戸
リフォーム履歴 ■水回り：2020年02月　キッチン　浴室　トイレ　　洗面台入れ替え
■内装：2020年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　洋室ドア入れ替え
リノベーション履歴 2020年02月　　内容：内容：４ＬＤＫを３ＬＤＫに間取り変更
駐車場 有　無料 バイク置き場 有
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6985538007 管理番号 -
情報公開日 2025/07/17 次回更新予定日 2025/11/22

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)前田不動産

交通：
ＪＲ山陽本線／鷹取　徒歩5分
住所：
兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号　
TEL：
078-734-2225
FAX：
078-734-2217
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（８）第９６８１号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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